十七届人大三次会议代表议案建议（建议第24号）

关于解决房地产“半拉子”工程的建议

　　提建议代表：呼日查、任光荣、王慧

　　代表团：札萨克镇

　　目前，札萨克镇房地产半拉子工程有新地标项目、居都嘉园（杨磊）项目、农贸市场、亿恒爱伊俪城等，自2012年房地产市场萧条，项目资金链断裂，一直停工至今。特别是札萨克镇新地标项目，2011年8月开工，于2012年6月因资金链断链停工至今，项目已获得相关建设规划、国有土地使用和部分楼房《商品房预售许可证》等审批手续。现已销售235户（个），未销售689户（个），销售房屋已收回资金2.1861亿元，该项目完工预计还需投资1.6亿元左右（含税费）。由于该项目还未完工，已销售房屋无法交付，购买房的200多户业主多次联名上访，要求政府予以解决。这些项目涉及户子多、完善项目所需资金较大，群众反响强烈，存在信访维稳隐患。

　　鉴于以上情况，建议：

　　旗委、政府在棚户区改造方面给予政策和资金支持，通过棚户区改造收购部分房源，使半拉子工程重新开工建设。

伊金霍洛旗人民政府关于旗十七届人大三次会议24号代表建议的答复

呼日查、任光荣、王慧代表：

　　你们提出的“关于解决房地产‘半拉子’工程的建议”已收悉，现答复如下：

　　2015年以来，结合房地产去库存工作，旗政府积极争取城镇建设配套资金，回购库存房源作为回迁安置用房，目前已累计投入资金1.81亿元盘活4个房地产项目，但由于新地标、农贸市场、爱伊丽城、居都嘉苑项目涉及资金缺口较大，仍处于停工状态。一是已对新地标项目及实际投资人武光平个人融资案件进行立案侦查，厘清债权债务，腾退剥离出可靠房源，拟由实际挂靠资质单位鑫旺地产进行兜底建设。二是将镇区市民中心、汽车站以及新建幼儿园选址在农贸市场项目内，利用回购资金完成遗留工程建设。三是积极协调将爱伊丽城（两栋40864方平米酒店改造为住宅式公寓）和居都嘉苑项目用于矿区移民安置用房，利用回购资金完成遗留工程建设。

　　下一步，旗人民政府将积极协调神华新街能源公司将其中层以下及工人生活区调整至札萨克镇，并根据实际情况新修神华矿区至镇区快速通道，开通矿区镇区公交线路，有效吸纳人气、商气、财气，盘活镇区资源、资产，进而解决房地产“半拉子”工程问题。