十七届人大三次会议代表议案建议（建议第3号）

关于新建或回购公租房房源的建议

　　提建议代表：托娅

　　代表团：阿镇

　　一、现状

　　2008年至今，我旗建设分配公共租赁住房和廉租住房共计3903套已分配完。目前，通过社区申报公示后需求公租房的家庭共有2705户（其中：2017年度申报公示分配后剩余894户，2018年度申报公示未分配1811户），现实际真正需要租住公租房的居民大约有1000多户，正在轮候等待房源。

　　二、公租房需求增加的主要原因

　　1.近年来，阿镇旧城改造及阿镇周边棚户区改造拆除了大量的旧平房，致使旧平房内的租房户无房居住；

　　2.进城务工人员和陪子女就读人员在不断增加；

　　3.在农村居住的孤、老、病、残等特殊人员为了生活方便，对公租房的需求也在增加；

　　4.符合公租房租住条件的外地户籍的新就业人员正在逐年增加。

　　鉴于上述情况，建议

　　1.在今后新建商品房小区中配建部分公租房。

　　2.政府向社会回购阿镇地区库存的成品或半成品商品房，改建为公租房用于出租，以尽快解决急需租房的1000多户家庭的住房困难问题。

伊金霍洛旗人民政府关于旗十七届人大三次会议3号代表建议的答复

托娅代表：

　　您提出的“关于新建或回购公租房房源的建议”已收悉，现答复如下：

　　2007年以来，我旗将解决困难群体住房问题作为一项重要的民生工程来抓，截至目前，累计建成公租房小区6处6094套32.78万平米，部分房屋因结构调整（二改一），实际共有公共租赁住房5396套。目前，已全部用于符合条件的住房困难户、大学生创业就业、棚户区改造回迁安置。

　　针对当前2000余户住房困难户申报公共租赁住房轮候分配的问题，按照《伊金霍洛旗委十五届98次常委会会议纪要》（〔2019〕6号）精神，今后阿镇各房地产开发项目建成后要优先用于保障棚户区改造回迁安置及各类保障性房源，将有效缓解公租房房源不足问题。同时，为进一步提高公租房服务质量，引入市场化管理机制，计划按照“产权国有、行业监管、公司运营”的运营模式，由旗国有公司惠众服务集团对公租房进行运营管理，并利用国有房屋运营平台将部分闲置国有房源改建为公共租赁住房，既能解决公租房房源短缺问题，又能提高国有资产使用效率。